LIFE EVENTS
Huis huren
Als je een woning gaat huren, zijn er verschillende zaken waar je goed op moet letten.
Woning
Wanneer je kunt kiezen tussen meerdere woningen, let dan op de locatie:
Is de buurt veilig? Hoe is de bereikbaarheid? Past de omgeving bij jouw levensstijl?
Let daarnaast op de staat van onderhoud, aanwezige voorzieningen en het energielabel van de woning. Zie je beschadigingen of gebreken? Maak dan foto’s en leg dit schriftelijk vast bij de verhuurder. Zo voorkom je dat je later bij vertrek onterecht kosten moet betalen voor herstel.
Inschrijving sociale huurwoning
Ook als je gaat huren, is het verstandig om ingeschreven te blijven staan voor een sociale huurwoning. Dit kan van pas komen als:
- je later wilt verhuizen naar een andere huurwoning;
- je huurcontract afloopt.
Let op: gezamenlijke inschrijving is niet mogelijk. Iedereen moet zich apart inschrijven.
Het huurcontract
Lees het huurcontract altijd zorgvuldig door. Let daarbij op het volgende:
- Type huur: is het een tijdelijke huur, sociale huur of vrije sector huur?
- Huurprijs: is de prijs marktconform, en hoe zit het met eventuele servicekosten?
- Duur van het contract: is het voor bepaalde of onbepaalde tijd, en wat is de opzegtermijn?
Ga je samenwonen?
Zorg er dan voor dat jullie beiden als huurder op het contract staan. Alleen dan hebben jullie allebei huurbescherming. Soms laat de vorige huurder nog spullen achter en biedt die aan ter overname. Maak hierover duidelijke afspraken -bij voorkeur schriftelijk - om misverstanden te voorkomen.
Ga je samenwonen? Zorg er dan voor dat jullie beiden als huurder op het contract staan. Alleen dan hebben jullie allebei huurbescherming.
Huurtoeslag
Afhankelijk van je inkomen, huurprijs en gezinssamenstelling kun je in aanmerking komen voor huurtoeslag. Controleer via de Belastingdienst of je hiervoor voldoetaan de voorwaarden.
Verzekeringen
De verhuurder verzekert meestal alleen het gebouw zelf, niet de spullen in de woning. Sluit daarom altijd een inboedelverzekering af voor je eigen bezittingen.
Daarnaast is het verstandig om ook andere verzekeringen te overwegen, zoals:
- een aansprakelijkheidsverzekering;
- een ongevallenverzekering;
- een doorlopende reisverzekering;
- een rechtsbijstandverzekering.
Zo ben je beter beschermd tegen onverwachte gebeurtenissen.
Gemeente
Vergeet niet om jezelf (en je eventuele partner) in te schrijven bij de gemeente op het nieuwe adres zodra je de woning betrekt.
WAAROM GEERTS?
Bij ons ben je
geen nummer
Persoonlijk contact, duidelijke uitleg en advies dat past bij jouw situatie. Bij Geerts Adviesgroep houden we het graag toegankelijk en vertrouwd. Geen ingewikkeld gedoe, maar mensen die met je meedenken en voor je klaarstaan wanneer het nodig is.
